(趣旨)

第1条　この規則は、美咲町中間管理住宅の設置及び管理に関する条例(令和7年美咲町条例第3号。以下「条例」という。)の施行に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この規則において使用する用語は、条例において使用する用語の例による。

(入居の申込み)

第3条　条例第6条第1項の規定による入居の申込みは、美咲町中間管理住宅入居申込書(様式第1号)に次に掲げる書類を添えて町長に提出しなければならない。

(入居決定通知)

第4条　条例第8条の規定による通知は、美咲町中間管理住宅入居決定通知書(様式第4号)により通知するものとする。

(入居決定者との入居契約の締結)

第5条　条例第9条第1項の規定による入居契約の締結は、美咲町中間管理住宅入居契約書(様式第5号)(以下「契約書」という。)により行うものとする。

(連帯保証人の要件)

第6条　条例第11条第1項に規定する連帯保証人は、次に掲げる要件を備えている者でなければならない。

(連帯保証人の変更等)

第7条　条例第11条第3項により連帯保証人を変更しようとするときは、美咲町中間管理住宅連帯保証人変更承認申請書(様式第11号)に新たな連帯保証人の印鑑証明書及び所得を証明する書類を添えて、町長に提出しなければならない。

(同居の承認申請)

第8条　入居者は、条例第12条第1項の規定により町長の承認を受けようとするときは、美咲町中間管理住宅同居承認申請書(様式第14号)を町長に提出しなければならない。

(入居の承継の承認申請)

第9条　条例第13条第1項の規定により入居の承継の承認を受けようとする者は、美咲町中間管理住宅入居承継承認申請書(様式第16号)を町長に提出しなければならない。

(異動の報告)

第10条　条例第14条の規定により、同居している親族に、出生、死亡、転出その他これに準ずる異動があったときは、美咲町中間管理住宅同居親族異動届(様式第18号)を町長に提出しなければならない。

(家賃)

第11条　条例第15条第1項に規定する中間管理住宅の家賃は、別表のとおりとする。

(家賃の変更)

第12条　町長は、条例第15条第2項の規定により家賃を変更したときは、変更した家賃を徴収する3月前までに、美咲町中間管理住宅家賃変更通知書(様式第19号)により、入居者に通知しなければならない。

(督促)

第13条　条例第17条の規定による督促については、美咲町営、町有及び特定公共賃貸住宅家賃滞納整理事務取扱要綱(平成19年美咲町告示第27号)第3条及び第7条の規定を準用する。

(模様替え等の承認)

第14条　入居者は、中間管理住宅に特別の設備を設置し、又は設備に変更を加えようとする場合において、条例第22条第4項ただし書の規定により町長の承認を受けようとするときは、美咲町中間管理住宅模様替え等承認申請書(様式第20号)を町長に提出しなければならない。

(不使用の届出)

第15条　条例第24条の規定による中間管理住宅を引き続き30日以上使用しないときの届出は、美咲町中間管理住宅不使用届出書(様式第22号)により行うものとする。

(解除の通知)

第16条　条例第26条第2項の規定による入居契約解除の通知は、美咲町中間管理住宅入居契約解除通知書(様式第23号)により通知するものとする。

(解除の申入れ)

第17条　条例第27条第1項の規定による入居契約の解除の申入れは、美咲町中間管理住宅解除申入書(様式第24号)により行うものとする。

(期間満了の通知)

第18条　条例第28条第1項の規定による中間管理住宅の賃貸借が終了する旨の通知は、美咲町中間管理住宅期間満了通知書(様式第26号)より行うものとする。

(明渡し)

第19条　条例第29条第1項の規定による中間管理住宅の明渡しの請求は、美咲町中間管理住宅明渡請求書(様式第27号)により行うものとする。

(その他)

第20条　この規則の施行に関し必要な事項は、町長が別に定める。