(趣旨)

第1条　この規則は、本町の工業振興のため、町長が特に必要と認めた工場の新設、又は増設を容易にするため、工場用地を造成若しくは認定し、工場の新設又は増設する者に対し、工場用地を分譲することについて必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この規則において「工場用地」とは、町が分譲の目的をもって土地を取得、造成し、又は工場用地として認定し、分譲する工場の敷地をいう。

(資格)

第3条　工場用地の分譲を受けようとする者は、次の条件を備える者でなければならない。

(分譲申込み)

第4条　分譲を受けようとする者は、工場用地分譲申込書(様式第1号)を提出しなければならない。

(分譲面積)

第5条　工場用地として分譲する面積の限度は、工場の規模内容及び諸条件を審査のうえ、町長が別に定める。

(分譲価格)

第6条　工場用地の分譲価格は、当該用地の取得価格及び用地造成費、鑑定価格、その他経費等を基準とし美咲町用地委員会で決定した額とする。

(契約の締結)

第7条　町長と、分譲を受けようとする者(資格に合致した者)の間に分譲面積、分譲価格、分譲代金支払方法その他分譲についての必要事件を協議し、双方合意に達した場合は譲受人は、町長が指定する期間内に、様式第2号に定める内容による工場用地分譲契約(以下「契約」という。)を締結する。

(分譲の条件)

第8条　町長は、譲受人に、次の条件により工場用地を分譲するものとする。

(分譲代金の支払)

第9条　譲受人が第7条の契約を締結したときは、町長が指定する期日までに分譲代金を一括して美咲町に支払うものとする。

(分譲決定及び使用許可)

第10条　町長は、第7条に定める契約を締結したときは、5日以内に分譲を決定し、通知するとともに、当該用地の使用を許可するものとする。

(協定の締結)

第11条　前条の規定により分譲の決定を受けた者は、次の各号に掲げる事項について、町長と企業立地に係る協定書を書面により締結するものとする。

(所有権移転登記及び土地引渡し)

第12条　町長は、分譲代金の納入が完了したときは、1箇月以内に土地所有権移転登記を完了し、譲受人に土地を引き渡すものとし、これに要する費用は譲受人の負担とする。この場合、当該分譲用地引渡書(様式第3号)2通を作成し、町長及び譲受人がそれぞれ1通を保有するものとする。

(分譲決定並びに使用許可の取消し及び契約解除)

第13条　町長は、譲受人が次の各号のいずれかに該当する場合は、分譲の決定を取り消すとともに、当該用地の使用許可を取り消し、契約を解除することができる。ただし、譲受人がやむを得ない事情により、事前に町長の承諾を受けた場合は、この限りでない。

(その他)

第14条　この規則の施行について必要な事項は、町長が別に定める。