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「美咲農業振興地域整備計画」の変更について(農振除外など)

印刷用ページを表示する 更新日:2021年9月2日更新

「美咲農業振興地域整備計画」とは

 「農業振興地域の整備に関する法律」に基づき、農業を振興すべき地域の指定と当該地域の農業の整備のための施策を計画的に推進することを目的に定めた計画です。この計画で設定されている農業振興地域のうち「農用地区域」に指定されている農地は、原則として農地の転用が認められていないため、農地を農業以外の目的で利用することができません。

「美咲農業振興地域整備計画」の変更(農振除外など)

 美咲町では、年に1回計画の変更を行っています(これを「一般管理」と言います)。

 一般管理では、主に「農用地区域内からの除外(農振除外)」「農用地区域への編入」「用途区分の軽微な変更」を行います。

 ※申出する前に、必ず産業観光課へ事前にご相談ください。

農用地区域からの除外(農振除外)

農用地区域内の農地を住宅等へ転用する場合は、農用地区域からの除外(農振除外)の申出が必要です。

※申出により、必ず農振除外されるわけではありません。

1.必要な書類

【転用目的の除外の場合】 

必要書類説明様式等
申出書土地利用者および土地所有者(土地利用者と同じ場合は不要)の署名捺印が必要です。

農振除外申出書(転用目的) [PDFファイル/92KB]

地積図美咲町役場住民税務課、または各総合支所住民福祉課で取得してください。-
土地全部事項証明書法務局で取得してください。-
事業計画書記入例を参考に作成してください。

事業計画書 [PDFファイル/58KB]

事業計画書【記入例】 [PDFファイル/95KB]

土地利用計画図

・一部除外の場合は分筆予定線を記入してください。

・ 申出地に建物等を設ける場合は建ぺい率、建物の配置や進入路等を記入してください。

-
位置図

・申出地を赤色で示してください。
 

・申出地周辺が分かる住宅地図等で作成してください。

-
隣地承諾書進入路や水路等の利用に支障がないか確認してください。隣地承諾書 [PDFファイル/74KB]
代替地がないことの申出書農振農用地以外で利用できる土地がないか検討してください。代替地がないことの申出書 [PDFファイル/47KB]
除外申出理由書記入要領を参考に記入してください。

除外申出理由書 [PDFファイル/86KB]

除外申出理由書【記入要領】 [PDFファイル/161KB]

水利組合長・自治会長の同意書 同意書(水利組合・自治会長) [PDFファイル/77KB]
委任状申請手続きを代理で行う場合、必要です。委任状 [PDFファイル/53KB]
その他町長が必要と認める書類等申出者が町外在住の場合は住民票、業者の場合は定款等が必要です。-

 

【山林原野化に伴う除外の場合】

必要書類説明様式等
申出書土地利用者および土地所有者(土地利用者と同じ場合は不要)の署名捺印が必要です。

農振除外申出書(山林原野化した農地用) [PDFファイル/80KB]

農振除外申出書(山林原野化した農地用)(別紙) [PDFファイル/58KB]

農振除外申出書(山林原野化した農地用)【記入例】 [PDFファイル/109KB]

地積図美咲町役場住民税務課、または各総合支所住民福祉課で取得してください。-
土地全部事項証明書法務局で取得してください。-
位置図

・申出地を赤色で示してください。

・申出地周辺から申出地までの道のりを示したものであれば地図の種類は問いません。

-
現況確認願申出書と合わせてご提出ください。

農地現況確認願 [PDFファイル/80KB]

農地現況確認願(別紙) [PDFファイル/55KB]

農地現況確認願【記入例】 [PDFファイル/101KB]

委任状申請手続きを代理で行う場合、必要です。委任状 [PDFファイル/53KB]
その他町長が必要と認める書類等申出者が町外在住の場合は住民票、業者の場合は定款等が必要です。-

 

2.その他

必ず下記要領も合わせてご確認ください。

農振除外要領(転用除外) [PDFファイル/86KB]

農振除外要領(山林原野化に伴う除外) [PDFファイル/74KB]

 

 

農用地区域への編入

 中山間直接支払交付金等の交付金事業への加入を予定しているなど、新たに農用地区域に編入したい場合、申出が必要です。

1.必要な書類

必要書類説明様式等
申出書土地利用者および土地所有者(土地利用者と同じ場合は不要)の署名捺印が必要です。

農振編入申出書 [PDFファイル/78KB]

農振編入申出書 【記入例】 [PDFファイル/89KB]

水利組合長・自治会長の同意書 同意書(水利組合・自治会長) [PDFファイル/66KB]
委任状申請手続きを代理で行う場合、必要です。委任状 [PDFファイル/53KB]
その他町長が必要と認める書類等申出者が町外在住の場合は住民票、業者の場合は定款等が必要です。-

 

2.その他

必ず下記要領も合わせてご確認ください。

農振編入要領 [PDFファイル/56KB]

 

用途区分の軽微な変更

 耕作または養畜の業務のために必要な農業用施設を建設する場合など、農用地区域に指定された農地を別の用途で利用する場合は、用途区分の変更手続きが必要となります。用途区分が変更された土地は、農地転用後も農用地区域に指定されていますので、他の用途に使用することはできません。

1.必要な書類

必要書類説明様式等
申出書土地利用者および土地所有者(土地利用者と同じ場合は不要)の署名捺印が必要です。

軽微(用途区分)変更申出書 [PDFファイル/89KB]

地積図美咲町役場住民税務課、または各総合支所住民福祉課で取得してください。-
土地全部事項証明書法務局で取得してください。-
土地利用計画図

・ 申出地に建物等を設ける場合は建ぺい率、建物の配置や進入路等を記入してください。

-
位置図

・申出地を赤色で示してください。
・申出地周辺が分かる住宅地図等で作成してください。

-
隣地承諾書進入路や水路等の利用に支障がないか確認してください。隣地承諾書 [PDFファイル/76KB]
委任状申請手続きを代理で行う場合、必要です。委任状 [PDFファイル/53KB]
その他町長が必要と認める書類等申出者が町外在住の場合は住民票、業者の場合は定款等が必要です。-

 

申出の受付期間

令和3年10月29日(金)まで

 

「美咲農業振興地域整備計画」の総合見直し

令和4年度、美咲町では「美咲農業振興地域整備計画」の総合見直しに着手する予定です。

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